La licitación por la concesión de Tecnópolis, en Villa Martelli, tiene a Perfeta Producciones como favorita tras presentar $204.000 millones por 25 años de uso y explotación comercial del predio.
Ese monto supera en $20.700 millones, cerca de 11%, a la propuesta de Buenos Aires Arena y equivale a un canon mensual de $680 millones, al dividir el total por 300 meses.
La Agencia de Administración de Bienes del Estado evaluará dos alianzas con socios internacionales para otorgar el uso del complejo, que contempla actividades recreativas, de esparcimiento y ocio, junto con posibles propuestas deportivas, culturales y comunitarias.
El concurso reparte 100 puntos entre cuatro rubros: proyecto hasta 40, plan de inversión hasta 30, canon hasta 20 y antecedentes hasta 10. Por eso, la oferta económica representa una quinta parte de la puntuación total.
Perfeta, asociada a Fénix Entertainment, se impone en los dos criterios objetivos disponibles: canon y antecedentes. Sin embargo, la definición dependerá de la Agencia, que tendrá margen de apreciación sobre proyecto e inversión, apartados que concentran 70 puntos.
La alianza de Perfeta reúne a Fénix Entertainment, AEG Worldwide y CMN. AEG desarrolla negocios en instalaciones, música, deportes, distritos de entretenimiento, bienes raíces y venta de entradas, y declara recibir a más de 100 millones de asistentes cada año.
Marcelo Fígoli, empresario detrás de Fénix Entertainment y fundador de Perfeta, tiene entre sus antecedentes recientes la concesión por 20 años del Aconcagua Arena, en Mendoza, mientras ampliaba su presencia en el entretenimiento y la administración de espacios.
Buenos Aires Arena compite con la experiencia del Movistar Arena y el respaldo de Live Nation Entertainment, que en junio adquirió una participación mayoritaria en la sociedad.
A fines de julio se conoció que AEG Worldwide formalizó una alianza con Fénix y Cárdenas Marketing Network, CMN, para competir por la licitación. La sociedad aspira a desarrollar un complejo para espectáculos, actividades culturales, congresos y producciones audiovisuales durante todo el año.
AEG opera y administra estadios, arenas y complejos multipropósito en distintos mercados, además de producir miles de conciertos por año. El grupo controla las franquicias Los Angeles Kings, de la Liga Nacional de Hockey de Estados Unidos, y Los Angeles Galaxy, de la Major League Soccer.
Su división AEG Presents participa en la organización de giras internacionales y figura entre las principales promotoras de espectáculos musicales a escala global. La incorporación del grupo estadounidense aporta experiencia en infraestructura para recitales, explotación comercial de arenas, festivales, centros de convenciones y recintos culturales.
CMN, fundada por el empresario Henry Cárdenas, tiene presencia en el mercado latino de espectáculos en vivo y marketing multicultural. La empresa produjo giras de Marc Anthony, Bad Bunny, J Balvin, Luis Miguel y Don Omar, además de organizar eventos deportivos y culturales en Estados Unidos y América Latina.
En la actualidad, Tecnópolis está bajo la órbita de la Secretaría de Cultura de la Nación, organismo responsable de la conservación del predio y de la programación de las propuestas que allí se realizan.
Según fuentes oficiales, el complejo arrastraba una estructura de gastos elevada, un nivel reducido de uso y problemas de deterioro. El predio ocupa 509.759,79 metros cuadrados.
Con información de: Infobae, 14 de octubre de 2026.
Comentarios