El barrio cerrado Aluen, ubicado en Ezeiza a la altura del Km 40 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, lanzó Jardines de Aluen Townhouses, un sector pensado para quienes buscan una vivienda más compacta dentro de un entorno privado.
En el mercado es común que countries consolidados o en expansión reserven macrolotes para el desarrollo de propuestas residenciales como townhouses o departamentos con tickets más accesibles.
El complejo está formado por seis viviendas de 86 a 100 m2, con tipologías de dos y tres ambientes. Se desarrollan en dos plantas, con acceso independiente y jardín.
“Este producto responde a la creciente demanda de viviendas funcionales que combinan independencia, contacto con la naturaleza y un costo de mantenimiento eficiente”, expresa Issel Kiperszmid, CEO y fundador de Dypsa Group.
El directivo destaca que el complejo fue concebido para adaptarse a distintos momentos de vida y perfiles de compradores. Principalmente, está dirigido a parejas o familias jóvenes que buscan seguridad, espacios verdes y un entorno tranquilo.
También se presenta como opción para adultos que desean vivir cerca de sus hijos y nietos, conservando privacidad e independencia, dentro de un barrio con infraestructura terminada.
El proyecto se presenta como una unidad compacta que busca brindar una auténtica vida de casa pero en formato más pequeño, según Kiperszmid.
Las townhouses estarán terminadas en marzo de 2028 y cuestan desde US$ 149.600. Se ofrecen financiaciones a corto y largo plazo, con opciones en dólares.
La primera modalidad se denomina Pago durante la obra y requiere un anticipo del 30 % y 18 cuotas fijas en dólares. Las propuestas a largo plazo incluyen opciones a cinco, diez y quince años.
En los planes a largo plazo se requiere un 15 % de adelanto, 4 % a la posesión y el saldo en cuotas mensuales fijas en dólares. Además, se ofrecen descuentos del 10 % para operaciones de contado.
Los propietarios podrán usar los amenities del barrio, que se encuentran en plena construcción. Incluyen un salón de usos múltiples deportivo, área deportiva con fútbol 5 y 11, tenis, pádel y playón polideportivo.
También se han reservado macrolotes para el funcionamiento de un colegio, edificios de baja altura y un sector comercial.
La oferta de Aluen incluye lotes con casas llave en mano, que se construyen en seis meses. Hay diez modelos para elegir.
Los lotes se pueden pagar con un plan que cubre el cien por ciento en 100 cuotas en dólares fijas o en pesos con ajuste Camarco. Las casas, a 15 años, con financiación directa de la desarrolladora.
Una vivienda de 135 m2 en una planta con tres ambientes sobre un terreno de 700 m2 cuesta desde US$ 224 mil.
Aluen Barrio Privado es el proyecto de mayor escala de Dypsa Group en el segmento residencial, donde aplica su sistema constructivo propio en hormigón fabricado en planta, que garantiza eficiencia energética, durabilidad estructural y aislaciones térmica y acústica. Con información de Clarín.
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