Un relevamiento de Mercado Libre publicado el 28 de septiembre de 2026 muestra que la oferta de alquiler en el conurbano cambia según el partido.
En los partidos más cercanos a la Ciudad predomina el departamento, mientras que en zonas más alejadas crece el peso de la casa y del PH.
La Matanza encabeza la lista de departamentos con 1.386 avisos, seguida por Tigre y Pilar, que rondan el millar.
También figuran San Miguel y Morón, con algo más de 850 departamentos cada uno, y Quilmes como primer partido del sur sin contar La Plata.
En casas, el orden cambia: Tigre lidera con 884 propiedades, seguido por Pilar y Escobar, que superan las 650 cada uno.
En Escobar, las casas son mayoría: hay casi tres por cada departamento. Solo en Berazategui se repite ese patrón con oferta de peso.
En Moreno, Esteban Echeverría y Ezeiza, la oferta está repartida casi por mitades, con alrededor de 300 casas y otros tantos departamentos.
En Avellaneda, Lanús, Tres de Febrero, Morón y General San Martín, la casa es escasa: hay más de ocho departamentos por cada casa.
En Avellaneda, el caso más marcado, la relación llega a casi dieciocho a uno. En Lanús y General San Martín se publican más PH que casas.
El norte concentra más oferta de alquiler: publica más departamentos y más casas que el oeste y el sur, y es donde las casas pesan más.
En el oeste hay una casa por cada cuatro departamentos; en el sur, una por cada tres, con La Plata incluida.
La Ciudad publica 11.185 departamentos, mientras que las tres zonas del conurbano, sumadas y sin La Plata, ofrecen algo más de 12.500.
En casas, la distancia es enorme: la Ciudad tiene 271, y por cada una el conurbano ofrece más de 18. La Ciudad entera publica menos casas que cualquiera de los seis partidos que más ofrecen.
La Plata no es conurbano, pero el sitio la agrupa con el sur: publica 1.097 departamentos y una casa por cada cinco departamentos.
El relevamiento incluyó avisos de alquiler publicados en Mercado Libre en la Ciudad de Buenos Aires, en las tres zonas del Gran Buenos Aires y en sus 28 partidos.
La Plata, que el sitio agrupa con el sur, se cuenta aparte en el análisis de alquiler en el conurbano.
En Avellaneda, Lanús y General San Martín aparece una tercera opción: el PH, vivienda en propiedad horizontal con entrada propia.
En esos partidos se publican más PH que casas en alquiler, una alternativa intermedia entre la casa y el edificio.
Los listados de departamentos de mayor oferta corresponden a La Matanza, Tigre, Pilar y Morón; los de casas, a Tigre, Pilar, Escobar y Moreno.
Para quien busca algo intermedio, el relevamiento incluye listados de PH en alquiler de Lanús y General San Martín.
Las cantidades por partido salen del filtro Inmueble de cada búsqueda de alquiler, con los partidos tal como los agrupa el sitio.
El detalle por partido se lee por separado del total de cada zona: no suman lo mismo que el total de cada tipo de propiedad.
La comparación con la Ciudad se hace tipo por tipo: 11.185 departamentos en la Ciudad y algo más de 12.500 en el conurbano, sin La Plata.
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